Eladó Családi ház, Törökbálint

#6301816

Eladó Családi ház

109 millió Ft

Törökbálint
Alapterület:
180 m2
Szobák száma:
nincs megadva
Állapot:
Kiváló
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
275 m2

Vásárolja meg eladásra kínált törökbálinti, patakparton lévő ingatlanunkat, melyben a rusztikus, a romantikus és a modern stílusjegyek harmonikusan kiegészítik egymást, és ahol minden nap úgy érezheti, hogy otthonában állandó wellness "hétvégén" van.

A kert végében patak csörgedezik, ahol egy fűzfa árnyékában, idilli környezetben elhelyezkedő padon merülhet bele a békák kuruttyolásába, miközben megfigyelheti a színes szitakötők táncát, az érő eper, málna, és rozmaring látványát. 

A nyári melegben strandon érezheti magát, hiszen a napozóágyból felkelve azonnal a medencébe léphet, ami kellemesen hűsít. Amennyiben melegebb vízhőmérsékletre vágyna, akkor a medence mellett egy 5 személyes jacuzziban relaxálhat.

Technológia: Pro Koncept alacsony energiaigényű épület - „A” energiaosztályú

A ház tervezése, kivitelezése, az első kapavágástól kezdve fotókkal dokumentált!

Jelenleg egy gépkocsi részére gyeprácsos/kavicsos autóbeálló áll rendelkezésre (mely egyszerűen bővíthető és könnyedén fedetté tehető), kétszárnyú, távirányítású kapuval.

Extrák:
o Napelem rendszer,
o A földszinten és az emeleten halk, energiatakarékos működésű Mitsubishi hűtő-fűtő klímák,
o Medence 4m*3m,
o Ötszemélyes Jacuzzi,
o Fatüzelésű kemence,
o Honeywell - wifin keresztül, távolról irányítható fűtésrendszer, mellyel minden helyiség hőmérséklete külön-külön szabályozható,
o A földszinten minden ablak szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott, melyek közül az utca irányába néző konyhaablaki redőny elektromos vezérlésű,
o Az emeleten, a kisebbik háló kivételével minden ablak szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott,
o Biztonsági szolgálathoz bekötött mozgás-, és ajtónyitást érzékelő riasztórendszer,
o Minden ablakon „Aereco” intelligens résszellőző található,
o A nappaliban változtatható színű, egy hálóban meleg fényű bújtatott ledvilágítás.

Az ingatlan három, egyenlő területelosztású szinten helyezkedik el. A félszuteréni-, és tetőtéri szinteken alkalmazott hivatalos számítások szerint a nettó alapterület 150nm, mely bruttó 180 nm, tehát összesen 3 x 60 nm.

1.Félszuterén, 60 nm2: A hátsókert irányába biztonsági ajtós bejárattal rendelkezik, így akár külön lakásként is funkcionálhat.
* Nappali / gardrób / közlekedő,
* Stúdió szoba konyhasarokkal,
* Teljes értékű fürdőszoba,
* Tároló.

2. Földszint, 60 nm2:
* Előtér, biztonsági ajtós bejárattal,
* „Amerikai konyha”, felsőkategóriás konyhagépekkel: Samsung mosogatógép,Electrolux sütő, Candy (wifis), távolról vezérelhető indukciós főzőlap,Gorenje páraelszívó,
* Étkező,
* Nappali,
* Tároló,
* Mellékhelyiség,
* A patak irányába 20 nm2 terasz

3. Emelet, 60 nm2:
* Közlekedő / gardrób,
* Kettő hálószoba, az egyik erkéllyel rendelkezik a patak irányába,
* Teljes értékű fürdőszoba,
* Padlásfeljáró

Amennyiben úgy érzi, szívesen lenne a meghirdetett patakparti ingatlan tulajdonosa, úgy lépjen kapcsolatba velünk, hogy nyílt napjainkon biztos időpontja legyen a ház megtekintésére. 

Nyílt napjaink, amikor az ingatlan bemutatásra kerül, és közvetlenül hozzánk, tulajdonosokhoz teheti fel kérdéseit: 2020.július 25-26. 
További információkat és képeket a patakpartpontcom olalon tekinthet meg. 

A közlekedés:
* Kelenföld, az M4-es metró-, és buszvégállomás autóval 6-8 perc, mely a reggeli csúcsforgalomban sem emelkedik 20 perc fölé.
* Móricz Zsigmond körtér a legnagyobb csúcsforgalomban is maximum fél óra,
* M0, M1, M7 autópályák percek alatt elérhetőek a patak partjáról. Parndorf 1,5 óra-, Bécs 2 óra-, Siófok 45 perc alatt kényelmesen elérhetőek,
* A 140-es, és a 172-es buszok megállója 3 percnyi-, míg a 173-as busz megállója mintegy 5 perc sétára találhatóak.
* Bálint Márton általános iskola és gimnázium kettő buszmegállóra található a háztól; mely autóval 3 perc, gyalogosan 10 perc.
* Zimándy Ignác általános iskola 6-8 perc gyalogosan,
* Budapest és Törökbálint között közlekedő „kék buszok”: 88, 88B, 140, 140B, 142, 172, 172B, 173, 272
* Éjszakai járatok: 972-es, 972B
* Vonat: A sűrűn közlekedő kényelmes, biztonságos elővárosi vonatokkal Törökbálint – Kelenföld, M4-es metró csatlakozás mindössze 12 percet vesz igénybe.

Az elhelyezkedés:
o A törökbálinti Ófalu településrészen, a „Hosszúréti-árok” (patak) partján, csendes, zöldövezeti-, kulturált kertvárosi lakókörnyezetben, kiváló infrastrukturális adottságokkal rendelkező telken, egyedülállóan felszerelt családi ház.
o A ház kettő perc kényelmes sétára fekszik a buszmegállótól, valamint egy játszó-, és szabadidőparktól, mely területén rekortán borítású, 400 méteres futókör-, továbbá edzőpadok, kosárlabda-, és kis méretű focipálya is található.

Kérjük, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Családi ház
Téglalakás
Építési telek
Üzlethelyiség
Iroda egyéb
Iparterület
Panellakás
Bemutatóterem
Étterem, vendéglő, cukrászda
Telephely
Nyaraló
Irodaház
Raktár
Sorház
Ikerház
Szálloda, panzió
Kert, gyümölcsös
Tanya